Archiv der Kategorie: Betriebskosten

DMB-SMART-MIETER-APP

Die DMB-SMART-MIETER-APP bietet Mieter:innen Informationen rund um das Thema Mietminderung bei Wohnungsmängeln. Mieter:innen können sich kostenlos für typische Mietmängel schnell und einfach eine mögliche Bandbreite der Mietminderung berechnen lassen und erhalten zusätzlich rechtliche Informationen.

Hier geht’s zur DMB-SMART-MIETER-APP: smart-mieter.mieterbund.de/

Neuer Heizspiegel für 2023 erschienen


Lohnt sich eine Solaranlage auf dem Dach?

Betriebskostenabrechnungen

Zwischen Betriebskostenpauschalen und -vorauszahlungen ist zu trennen. Im Zweifel ist der Mietvertrag heranzuziehen. Unklarheiten im Mietvertrag gehen immer zulasten des Vermieters.

Sofern mietvertraglich eine Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung vereinbart ist, hat der Mieter einen Anspruch auf Abrechnung. Will der Vermieter ein Nachzahlungssaldo geltend machen, muss er binnen Jahresfrist nach Abrechnungsende dem Mieter die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen zugänglich machen. Anderenfalls ist der Vermieter mit Nachforderungen nach Ablauf dieser Jahresfrist ausgeschlossen, § 556 Abs. 3 S. 3 BGB. Weiterlesen