Kategoriearchiv: Gebäudesanierung

• Lohnt sich eine Solaranlage auf dem Dach?

Detaillierte Karten: Selbst prüfen, ob sich Solaranlagen auf Ihrem Dach lohnen

Die Sonne als Energiequelle nutzen, das wollen derzeit viele. Dabei steht am Anfang immer eine Frage im Raum: Lohnt sich das auf meinem Dach überhaupt? Solarkataster liefern erste Antworten.

www.chip.de

Energieatlas NRW

Energiatlas NRW
Direktlink zum Solarkataster/Energieatlas NRW

• Wer haftet bei Schimmelbefall in der Wohnung ?

Schimmel in der Wohnung: Das können Sie tun | Verbraucherzentrale.de

Beim Frühjahrsputz hinter der Couch entdeckt oder nach einem Wasserschaden an der Wand ausgebreitet: Viele haben schon einmal Schimmel in ihrer Wohnung entdeckt. Wir beantworten die wichtigsten Fragen.

www.verbraucherzentrale.de

• Die energetische Gebäudesanierung

Die Kosten einer Fassadendämmung können auf die Miete aufgeschlagen werden. Sofern durch die Fassadendämmung eine Energieeinsparung bewirkt wird, können die Kosten gem. § 559 BGB mit 11 % auf die Jahresmiete umgelegt werden. Abzuziehen sind von diesen Kosten Instandsetzungs- und Verschönerungsarbeiten, bspw. aber auch Regiekosten, Kapitalbeschaffungskosten. Also Achtung: nicht alles, was in Rechnungen belegt ist, ist auch umlagefähig.

Der Vermieter kann öffentliche Fördermittel in Anspruch nehmen. Sind diese in Anspruch genommen, sind sie von dem Sanierungsaufwand abzuziehen.

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• Schönheitsrenovierungen

Seit der Entscheidung des Bundgerichtshofs zu starren Fristen bei Schönheitsrenovierungen in 2004 (BGH VIII ZR 295/03; VIII ZR 133/03 und VIII ZR 44/03) sind viele bis dahin verwandte mietvertragliche Klauseln unwirksam. Ohne eine Feststellung des Grades der Abnutzung ist der Mieter nicht zu Schönheitsreparaturen nach einseitig bestimmten Fristabläufen verpflichtet.